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买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法)

买房子买七楼好不好当下,选择在都市买楼房已成为一种时尚的趋势,而买楼房,很多人关注的不再是价格,而是所处的地界、所处的楼层,哪个住起来舒服点!很多朋友都听说过或者看过楼...

买房子买七楼好不好

当下,选择在都市买楼房已成为一种时尚的趋势,而买楼房,很多人关注的不再是价格,而是所处的地界、所处的楼层,哪个住起来舒服点!很多朋友都听说过或者看过楼房选择7层是最好的呢!那这是真的嘛?我们来看看7楼到底有什么样的有点和缺点!

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第1张

目前,楼层越高价格也就越高,因为很多人觉得楼层越高,采光就会越好。然而,专家建议,在选购楼层层数时,六七层的位置是一个不错的选择。对于高层住宅楼而言,7楼是“黄金楼层”段。因为整个楼层比较安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于达到让人恐高的程度。

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第2张

从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时需更加谨慎。所以,买7楼的房子采光合适,楼层高度也比较合适。

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第3张

此外,钢筋混凝土结构会迫使来电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民更容易出现头痛症状。其次,从心理学度,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面,六七层的住宅最好了。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中包含甲醛、一氧化碳、氮。

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房子买7楼有什么说法

为什么售楼小姐老是推荐6、7、8层房子?看看内行人如何说

购房,确实是一门技术活。随着经济飞速发展和收入提高,人们对居住环境要求越来越高,很多时候之所以要换房,其中有一个重要原因就是:此前选择的房子不是太令人满意。不过,随着房价不断上涨,换房的代价也是不小的,往往要拿出多年的积蓄才能买到满意的新房。从这个角度看,我们在首次购房时,选择房源要考虑到方方面面,尽可能的少留遗憾,实际上也是在帮助自己省钱,然后把这些钱用在其他方面,从而提高生活质量。

我们常说,有多大经济能力决定了买什么档次的房子,在地理位置、小区和面积既定的情况下,选择房子的楼层就显得异常重要,可以说,实实在在的影响我们几年、几十年的居住体验,也关系到我们的生活品质。在购房时,总是听到售楼小姐推荐6、7、8层房子,这里面有什么陷阱吗?内行人这样说。

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第4张

1.6层、7层、8层,相对来说比较好卖,被人们视为黄金楼层,售楼小姐优先推荐这3个楼层,有利于成交,获得自己的佣金提成。能赚到钱,这自然是大多数售楼小姐优先考虑的问题。

2.6-8层,环境相对安静,免受汽车噪音和尾气污染,既没有低楼层的潮湿,也没有顶楼层可能存在的漏水情况,特别对于一些恐高的群体来说,这个楼层位置刚刚好,同时相比下面的楼层更能享受到开阔的视野和采光。当然,这样楼层的价格相对来说要高一些,不过,这样的钱花得值。

3.住在6、7、8层出行也比较方便,在乘坐电梯时,一般等待时间相比上面楼层要少一些,对于那些上班族来说,这个时间是宝贵的。还有一个,随着设施逐渐磨损老化,比如说电梯坏了,那么6-8层步行上下楼梯也是能接受的,如果发生火灾等意外什么,这个楼层逃生也相对容易。

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第5张

4.此外,6-8层受到大多数购房者欢迎的一个原因是,数字比较吉利,购房者往往能从中获得好的寓意,6层寓意“六六大顺”,7层寓意“七上”,8层是“发”的意思。售楼小姐往往抓住购房者祈求吉利的心理,极力推荐,从而获得较高的成交率。

当然,一栋楼二三十层,对于购房者来说,不可能都去买这三层,这仅是售楼小姐为尽快把房子卖出去而投其所好。对于购房者来说,每个人都有自己的偏好,比如,我们身边有朋友就特别带院子的一楼,可以种一些花花草草,还有的人就特别喜欢顶楼的安静,内行人还表示,只要我们尽量避开下面这两层,其他楼层根据需要购买即可,基本也不会差到哪里去。那么到底是哪两层呢?

1.设备层。这个楼层有保障整个大楼运转的各种设施设备,比如机房、水气加压、给排水、空调、宽带等动力以及机电设备。一般10层以下的住宅,其设备层基本在顶楼和地下室,高层住宅每隔10层-20层会有一个设备层,例如总高33层住宅,其设备层一般在16层上下。

在售楼部购房时,我们往往看不到开发商公布的这个不利因素,售楼小姐也不会主动向你介绍,否则,这个楼层的房子卖给谁?不少购房者之所以不喜欢设备层,一方面是靠近电压设备的住户怕有健康影响,虽然没有科学根据。另一方面,设备运行时,可能会有噪音而影响到住户休息。

2.腰线层。在建造楼栋时,为确保楼栋外观看起来美观,开发商往往会给楼栋设计腰线,售楼小姐在卖房时,可能会夸大其词,反倒说成能稳大楼结构,有稳固大楼作用,其售价并不其他楼层低。但实际并没有任何居住好处,仅是一种美化装饰,反而会有不少弊端。

买房子买七楼好不好(房子买7楼有什么说法) 风水学 第6张

一般情况下,楼栋腰线远看没多宽,实际宽度足足能站立一个人,心存歹念的人可能会在这方面做文章,“走门串户”多了一条捷径,在心理上给住户不好的体验;腰线大多在窗边位置,大概有0.6米高,基本能遮挡窗户一半的位置,可以想象,这个高度对室内的采光和通风影响有多大?还有就是,楼上的各种垃圾可能掉落在腰线部位,既然影响美观卫生,又不容易打理。

所以,内行人说,购房选楼层也是一分钱一分货,需要我们擦亮眼睛,充分了解各楼层的利弊,不要花同样的钱买了最终不喜欢的楼层,你认为内行人说对这几个楼层分析有道理吗?你又是选择什么楼层呢?欢迎下方留言讨论交流。

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