采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) -ag捕鱼平台

采光好但太阳照不进来的房子

图文 || 家居潮流风向标

虽说现在买房都会注意挑选采光好，房型正的户型，但也不是每个人都有足够的资金可以选到自己满意的。

在价格，运气等种种因素的“压迫”下，购入或者租到不满意房子的人可不在少数，但房型不好真的就无法挽救吗？

今天我们就来好好讨论一下：采光不足这种硬伤，是否能补救？！

大多数人，都会觉得买房子的时候选择错了，那就是大问题，房子再怎么装修都不尽人意，住在里面怎么都不会舒适，但vivian觉得很多时候这都是主观印象。

其实房型不好都是可以通过后天改造挽救的。就像一个出身瘦小的孩子，后天多吃多运动一样可以长得高大壮实。

例如日间采光不足这个情况，就不是件难事。如果你家楼层够高，通过局部改造，就能做到最大化的通透明亮。

并不是大量使用照明一种方法哦～

你知道是什么改造吗？没错！就是减少隔断和使用玻璃。

减少阻隔从字面上理解就是将不必要的墙面打通。将封闭式的厨房改造成半开放式的，既能满足燃气公司的规章制度，有能增加厨房的进光度。

改造成吧台之后还能扩大室内面积，岂不是一举两得。

除此了减少隔断之外，学会使用玻璃也是增加室内光线的好方法。vivian已经在不止一篇文章中安利过玻璃的好处了。这里说的玻璃不是指玻璃瓶，而是指玻璃移门和玻璃隔断。

相对于全部打通室内隔断，使用玻璃作为隔断的方式既保存了一定的私密性，又不影响光线的折射和直射。对于我这种容易让他人害羞的人来说还是遮一遮吧，眼不看为净。

你可以将它巧妙的运用在厨房，卧室，阳台等区域，除了隔音不是很好，相对私密性不是很强之外，缺点还是很少的。

也有人说了，那这都需要请专业的设计师，自己根本无法做到，太困难了！

不不不，其实只要知道技巧，自己改造不是难事，而且现在的装修师傅都很有经验，十几年的从业经验有时候除了不太跟随潮流之外，比设计师也差不了多少。

当然除了大规模改动房型结构之外，我们还可以从软装上面入手，用更加简单一点的方式增加室内的采光度！

提问：最接近光的颜色是什么色？

不用想当然是白色啦～由于白色可以增加反射光线，所以大面积使用白色会在视觉上扩大空间。所以才会有这么多小户型案例中都以白色作为主色调。

那除了白色还有什么颜色可以选择，我知道会有人觉得白色太单调，太直白。那你可以选择白色系！

没错，白色里面还有细分呢，虽然咋看之下没有区别都是白色，但是放在一起还是有区别的。偏冷色调的白色，偏暖色调的白色，带一点绿的白色，白一点黄色的暖色，用在家里都不一样。

我讷～建议大家挑选还有一点黄色调的白色，不会显脏，还带有暖意。在阳光充足的时候与普通的白色没有区别，但是当阳光不太好时又不会有冷冰冰的感觉。强推！

搞定了墙壁颜色，下一步就是家具的选择了。

既然已经选用白色打底，那就不要选择过深颜色的家具来拉低是室内光线了。

多选用原木色，混合玻璃，布艺，藤蔓，金属等多样化的材质，就算不花大价钱，也增加室内的细节感和精致度。

谁说大白墙就只能素素的！

怎么样？结合上面的妙招是不是觉得房子采光不好根本不是个事儿。

不过呢，还是衷心祝愿大家都能买到满意的房子，毕竟妙招再好用，也都是要花钱滴～

你有什么改变室内采光的方法，不要吝啬在下方留言吧～

房屋采光鉴定费用

房屋常见的危险征兆？

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然增大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发生异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

针对房屋安全鉴定的三大评定规范你清楚吗？

房屋鉴定安全系数评定：

1、在房子提升楼板载荷、开展加建改建或开展更新改造装修前，对构造开展必需的取样检验、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定，为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

2、受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、化学腐蚀、出现意外碰撞、路基形变等缘故造成 建筑结构损害后，对构造损伤范畴和损伤水平开展检验评定、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的房屋安全鉴定，为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

3、在工程施工场所附近的房屋建筑，为了更好地辨别其在工程施工前后左右的安全系数、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程施工前后左右必须对房屋建筑开展房屋安全鉴定。

4、暂时性房子必须增加使用寿命的情况下，对房屋建筑的安全系数开展评定，为事后使用年限出示提议。

5、做为生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等公共场合的工程建筑，必须在批准审核前开展房子的安全系数评定

6、房屋安全鉴定对其他猜疑其工程施工质量、构造安全系数的各种工程建筑，对房屋建筑开展检验、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定。

房屋鉴定稳定性评定：

（另外包含安全系数评定和应用性评定）

1、房屋建筑维修前的全方位查验。

2、对关键房屋建筑必须开展定期维护时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

3、房屋建筑更改主要用途或应用标准前，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

4、房屋建筑做到设计方案使用年限需再次应用时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

房屋鉴定的检测鉴定标准

根据对房子开展当场房子检测服务评定后，对房子开展构造载荷剖析检算，结构设计剖析应依据房子特性创建有效测算实体模型，按现行标准检验的建筑结构工程力学特性、构造状况和功效载荷的具体情况中，依据我国执行标准标准对建筑结构开展剖析检算，评定房子的安全系数情况，这时候就需对房子安全性做检验评定。

1、建筑面积的大小。

各房屋鉴定单位对房屋质量进行鉴定时，收费标准也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面积的检测费水平与此正相关。在对房屋进行质量鉴定时，一些房间的某些部位不需要进行检测。为节约检测费用，住户主要提前告知检测员哪些地方不需要检测，哪些项目不需要检测。

2、房屋的使用功能。

居住与非居住建筑，这两种不同类型的建筑，由于其使用功能不同，因此最终的检测费用水平完全不同，检测单位在对房屋进行质量鉴定时，需要考虑到更多的因素，对于使用空间需要事先了解，对于使用功能不同的建筑，检测项目也有很大的差别。

3、检测鉴定单位的选择。

众所周知不同检测单位的检测收费标准差别较大，客户在选择检测单位时，不能只看其给出的检测报价，还需要事先了解检测单位的知名度、客户口碑、已承接的重点检测项目等，对检测单位要有一个基本的了解，如果检测单位的各个方面评价都很好，这样的检测单位也值得选择。

4、检测鉴定项目数量。

对有不同质量问题的建筑，其待检项目的种类也有所区别。新建建筑物的质量问题很少。考试旨在获得安全感。只要测试一般项目即可。这种房子要是老了，已经住了好多年了。不正确的维护会给系统带来很多问题，因此我们需要进行系统测试。用户应该提前与检测单位沟通，制定详细的检测计划，确保没有缺角，把质量问题扼杀在萌芽状态。