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采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用)

采光好但太阳照不进来的房子图文 || 家居潮流风向标虽说现在买房都会注意挑选采光好,房型正的户型,但也不是每个人都有足够的资金可以选到自己满意的。在价格,运气等种种因素...

采光好但太阳照不进来的房子

图文 || 家居潮流风向标

虽说现在买房都会注意挑选采光好,房型正的户型,但也不是每个人都有足够的资金可以选到自己满意的。

在价格,运气等种种因素的“压迫”下,购入或者租到不满意房子的人可不在少数,但房型不好真的就无法挽救吗?

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第1张

今天我们就来好好讨论一下:采光不足这种硬伤,是否能补救?!

大多数人,都会觉得买房子的时候选择错了,那就是大问题,房子再怎么装修都不尽人意,住在里面怎么都不会舒适,但vivian觉得很多时候这都是主观印象。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第2张

其实房型不好都是可以通过后天改造挽救的。就像一个出身瘦小的孩子,后天多吃多运动一样可以长得高大壮实。

例如日间采光不足这个情况,就不是件难事。如果你家楼层够高,通过局部改造,就能做到最大化的通透明亮。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第3张

并不是大量使用照明一种方法哦~

你知道是什么改造吗?没错!就是减少隔断和使用玻璃

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第4张

减少阻隔从字面上理解就是将不必要的墙面打通。将封闭式的厨房改造成半开放式的,既能满足燃气公司的规章制度,有能增加厨房的进光度。

改造成吧台之后还能扩大室内面积,岂不是一举两得。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第5张

除此了减少隔断之外,学会使用玻璃也是增加室内光线的好方法。vivian已经在不止一篇文章中安利过玻璃的好处了。这里说的玻璃不是指玻璃瓶,而是指玻璃移门和玻璃隔断。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第6张

相对于全部打通室内隔断,使用玻璃作为隔断的方式既保存了一定的私密性,又不影响光线的折射和直射。对于我这种容易让他人害羞的人来说还是遮一遮吧,眼不看为净。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第7张

你可以将它巧妙的运用在厨房,卧室,阳台等区域,除了隔音不是很好,相对私密性不是很强之外,缺点还是很少的。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第8张

也有人说了,那这都需要请专业的设计师,自己根本无法做到,太困难了!

不不不,其实只要知道技巧,自己改造不是难事,而且现在的装修师傅都很有经验,十几年的从业经验有时候除了不太跟随潮流之外,比设计师也差不了多少。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第9张

当然除了大规模改动房型结构之外,我们还可以从软装上面入手,用更加简单一点的方式增加室内的采光度!

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第10张

提问:最接近光的颜色是什么色?

不用想当然是白色啦~由于白色可以增加反射光线,所以大面积使用白色会在视觉上扩大空间。所以才会有这么多小户型案例中都以白色作为主色调。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第11张

那除了白色还有什么颜色可以选择,我知道会有人觉得白色太单调,太直白。那你可以选择白色系

没错,白色里面还有细分呢,虽然咋看之下没有区别都是白色,但是放在一起还是有区别的。偏冷色调的白色,偏暖色调的白色,带一点绿的白色,白一点黄色的暖色,用在家里都不一样。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第12张

我讷~建议大家挑选还有一点黄色调的白色,不会显脏,还带有暖意。在阳光充足的时候与普通的白色没有区别,但是当阳光不太好时又不会有冷冰冰的感觉。强推!

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搞定了墙壁颜色,下一步就是家具的选择了。

既然已经选用白色打底,那就不要选择过深颜色的家具来拉低是室内光线了。

多选用原木色,混合玻璃,布艺,藤蔓,金属等多样化的材质,就算不花大价钱,也增加室内的细节感和精致度。

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第14张

谁说大白墙就只能素素的!

怎么样?结合上面的妙招是不是觉得房子采光不好根本不是个事儿。

不过呢,还是衷心祝愿大家都能买到满意的房子,毕竟妙招再好用,也都是要花钱滴~

采光好但太阳照不进来的房子(房屋采光鉴定费用) 家居风水 第15张

你有什么改变室内采光的方法,不要吝啬在下方留言吧~

房屋采光鉴定费用

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房屋常见的危险征兆?

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然增大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并有持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发生异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

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针对房屋安全鉴定的三大评定规范你清楚吗?

房屋鉴定安全系数评定:

1、在房子提升楼板载荷、开展加建改建或开展更新改造装修前,对构造开展必需的取样检验、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定,为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

2、受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、化学腐蚀、出现意外碰撞、路基形变等缘故造成 建筑结构损害后,对构造损伤范畴和损伤水平开展检验评定、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的房屋安全鉴定,为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

3、在工程施工场所附近的房屋建筑,为了更好地辨别其在工程施工前后左右的安全系数、分辨损伤水平、剖析损伤缘故,在工程施工前后左右必须对房屋建筑开展房屋安全鉴定。

4、暂时性房子必须增加使用寿命的情况下,对房屋建筑的安全系数开展评定,为事后使用年限出示提议。

5、做为生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等公共场合的工程建筑,必须在批准审核前开展房子的安全系数评定

6、房屋安全鉴定对其他猜疑其工程施工质量、构造安全系数的各种工程建筑,对房屋建筑开展检验、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定。

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房屋鉴定稳定性评定:

(另外包含安全系数评定和应用性评定)

1、房屋建筑维修前的全方位查验。

2、对关键房屋建筑必须开展定期维护时,对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

3、房屋建筑更改主要用途或应用标准前,对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

4、房屋建筑做到设计方案使用年限需再次应用时,对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。

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房屋鉴定的检测鉴定标准

根据对房子开展当场房子检测服务评定后,对房子开展构造载荷剖析检算,结构设计剖析应依据房子特性创建有效测算实体模型,按现行标准检验的建筑结构工程力学特性、构造状况和功效载荷的具体情况中,依据我国执行标准标准对建筑结构开展剖析检算,评定房子的安全系数情况,这时候就需对房子安全性做检验评定。

1、建筑面积的大小。

各房屋鉴定单位对房屋质量进行鉴定时,收费标准也完全不同。一般而言,房屋及其建筑面积的检测费水平与此正相关。在对房屋进行质量鉴定时,一些房间的某些部位不需要进行检测。为节约检测费用,住户主要提前告知检测员哪些地方不需要检测,哪些项目不需要检测。

2、房屋的使用功能。

居住与非居住建筑,这两种不同类型的建筑,由于其使用功能不同,因此最终的检测费用水平完全不同,检测单位在对房屋进行质量鉴定时,需要考虑到更多的因素,对于使用空间需要事先了解,对于使用功能不同的建筑,检测项目也有很大的差别。

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3、检测鉴定单位的选择。

众所周知不同检测单位的检测收费标准差别较大,客户在选择检测单位时,不能只看其给出的检测报价,还需要事先了解检测单位的知名度、客户口碑、已承接的重点检测项目等,对检测单位要有一个基本的了解,如果检测单位的各个方面评价都很好,这样的检测单位也值得选择。

4、检测鉴定项目数量。

对有不同质量问题的建筑,其待检项目的种类也有所区别。新建建筑物的质量问题很少。考试旨在获得安全感。只要测试一般项目即可。这种房子要是老了,已经住了好多年了。不正确的维护会给系统带来很多问题,因此我们需要进行系统测试。用户应该提前与检测单位沟通,制定详细的检测计划,确保没有缺角,把质量问题扼杀在萌芽状态。

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